高齢者の住まい選びにおいて、有料老人ホームは人気の選択肢の一つです。しかし、有料老人ホームにはいくつかの種類があり、その中でも「住宅型有料老人ホーム」は特に注目されています。
住宅型有料老人ホームとは、自立から要介護まで幅広く受け入れてくれる施設で、食事や生活支援、見守りなどのサービスが提供されます。介護が必要な場合は、外部の訪問介護や通所介護などの在宅サービスを利用できます。
この記事では、住宅型有料老人ホームの特徴やメリット・デメリット、費用、入居条件、他の有料老人ホームとの違いなどを詳しく解説します。住宅型有料老人ホームを検討している方は、ぜひ参考にしてください。
住宅型有料老人ホームの特徴
住宅型有料老人ホームは、主に民間企業が運営する施設で、自立（介護認定なし）状態の方から要支援・要介護の方まで、様々な状態の高齢者を受け入れています。生活援助や緊急時の対応、レクリエーションなどのサービスが受けられるほか、介護サービスが必要なときには、訪問介護や通所介護などの外部サービスを利用しながら生活できます。
住宅型有料老人ホームの特徴は、以下のようにまとめられます。
- 入居者の状態に応じて、外部の介護サービスを利用できる
- 介護費用が介護度によって変動する（介護が少ない場合は安く、多い場合は高くなる）
- 入居受け入れが可能な身体状態は、施設によって異なる
- 設備や居室は、介護付き有料老人ホームと同等のレベル
住宅型有料老人ホームのメリット・デメリット
住宅型有料老人ホームには、メリットとデメリットがあります。それぞれのポイントを見ていきましょう。
メリット
- 自分の好きな介護サービスを選べる
- 介護が少ない場合は、費用が安くなる
- 家庭的な雰囲気で、地域との交流もできる
- 入居時の費用が比較的安い
デメリット
- 介護が多くなると、費用が高くなる
- 介護スタッフが常駐していない場合がある
- 入居条件やサービス内容が施設によってバラバラである
- 要介護度が上がると、退去を求められる場合がある
住宅型有料老人ホームの費用
住宅型有料老人ホームの費用は、施設の場所や地域、設備やスタッフ、提供サービスなどによって異なります。一般的には、初期費用と月額利用料が必要になります。
初期費用は、入居時に一括で支払う費用で、入居金や敷金、礼金、仲介手数料などが含まれます。初期費用は、0円から数千万円までと幅広く、施設によっては入居金が無料のところもあります。
月額利用料は、毎月支払う費用で、家賃や共益費、食費、水道光熱費、生活支援サービス費などが含まれます。月額利用料は、10万円から30万円程度が相場です。介護サービスは、外部の訪問介護や通所介護などを利用する場合は、別途料金がかかります。介護サービスの料金は、介護保険制度を利用できる場合は、自己負担分のみ支払います。
住宅型有料老人ホームの全国平均の費用は、以下のようになっています。
| 費用項目 | 平均値 | 中央値 |
|---|---|---|
| 初期費用 | 430.7万円 | 0円 |
| 月額利用料 | 15.4万円 | 12.4万円 |
※LIFULL介護2022年8月31日時点掲載の住宅型有料老人ホーム料金データより集計 [1](https://kaigo.homes.co.jp/manual/facilities_comment/list/yuryo/jutaku/)
住宅型有料老人ホームの入居条件
住宅型有料老人ホームの入居条件は、施設によって異なりますが、一般的には以下のような条件が設定されています。
- 年齢：基本的に60歳以上
- 介護レベル：自立から要介護まで（中度くらいまで）
- 認知症：対応可能な施設が多い
- 共同生活：必須でない
- 収入・資産：支払い可能かチェック
住宅型有料老人ホームでは、自立した高齢者だけでなく、外部の介護サービスを利用することで、要介護者も受け入れています。また、施設によっては、認知症の方も対応可能な場合があります。ただし、入居条件やサービス内容は、施設によって異なるので、事前に確認することが必要です。
住宅型有料老人ホームと他の有料老人ホームとの違い
有料老人ホームには、住宅型有料老人ホームのほかに、介護付き有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅などがあります。それぞれの違いを見ていきましょう。
介護付き有料老人ホーム
介護付き有料老人ホームは、要介護者を対象とした施設で、介護スタッフが常駐しています。食事や生活支援、介護、医療などのサービスが提供されます。介護費用は、介護保険制度を利用できます。
介護付き有料老人ホームと住宅型有料老人ホームの違いは、以下のようになります。
- 介護付き有料老人ホームは、要介護者のみを対象とするが、住宅型有料老人ホームは、自立から要介護まで幅広く受け入れる
- 介護付き有料老人ホームは、介護スタッフが常駐するが、住宅型有料老人ホームは、外部の介護サービスを利用する
- 介護付き有料老人ホームは、介護費用が一定であるが、住宅型有料老人ホームは、介護費用が介護度によって変動する
- 介護付き有料老人ホームは、入居時の費用が高いが、住宅型有料老人ホームは、入居時の費用が安い
サービス付き高齢者向け住宅
サービス付き高齢者向け住宅は、自立した高齢者を対象とした施設で、食事や生活支援、見守りなどのサービスが提供されます。介護が必要な場合は、外部の訪問介護や通所介護などの在宅サービスを利用できます。
サービス付き高齢者向け住宅と住宅型有料老人ホームの違いは、以下のようになります。
- サービス付き高齢者向け住宅は、自立者のみを対象とするが、住宅型有料老人ホームは、自立から要介護まで幅広く受け入れる
- サービス付き高齢者向け住宅は、介護サービスを提供しないが、住宅型有料老人ホームは、外部の介護サービスを利用できる
- サービス付き高齢者向け住宅は、費用が安いが、住宅型有料老人ホームは、費用が高い
- サービス付き高齢者向け住宅は、入居条件が厳しいが、住宅型有料老人ホームは、入居条件が緩い
住宅型有料老人ホームの選び方
住宅型有料老人ホームを選ぶときには、以下のようなポイントに注意してください。
- 入居条件やサービス内容を確認する
- 費用や支払い方法を比較する
- 施設の立地や交通の便を考慮する
- 施設の雰囲気やスタッフの対応を見学する
- 契約内容や退去時の条件を確認する
住宅型有料老人ホームは、自分の希望やニーズに合った施設を選ぶことが大切です。インターネットや電話で情報収集するだけでなく、実際に施設を見学して、自分の目で確かめることをおすすめします。
まとめ
住宅型有料老人ホームとは、自立から要介護まで幅広く受け入れてくれる施設で、食事や生活支援、見守りなどのサービスが提供されます。介護が必要な場合は、外部の訪問介護や通所介護などの在宅サービスを利用できます。
住宅型有料老人ホームのメリットは、自分の好きな介護サービスを選べることや、介護が少ない場合は費用が安くなることなどです。デメリットは、介護が多くなると費用が高くなることや、介護スタッフが常駐していない場合があることなどです。
住宅型有料老人ホームの費用は、初期費用と月額利用料が必要になります。初期費用は、0円から数千万円までと幅広く、月額利用料は、10万円から30万円程度が相場です。介護サービスの料金は、介護保険制度を利用できる場合は、自己負担分のみ支払います。
住宅型有料老人ホームの入居条件は、施設によって異なりますが、一般的には60歳以上で、自立から要介護までの状態の方が対象です。認知症の方も対応可能な施設が多いです。
住宅型有料老人ホームと他の有料老人ホームとの違いは、介護スタッフの常駐の有無や、介護費用の変動の有無などです。 自分の希望やニーズに合った施設を選ぶことが大切です。インターネットや電話で情報収集するだけでなく、実際に施設を見学して、自分の目で確かめることをおすすめします。
まとめ
住宅型有料老人ホームとは、自立から要介護まで幅広く受け入れてくれる施設で、食事や生活支援、見守りなどのサービスが提供されます。介護が必要な場合は、外部の訪問介護や通所介護などの在宅サービスを利用できます。
住宅型有料老人ホームのメリットは、自分の好きな介護サービスを選べることや、介護が少ない場合は費用が安くなることなどです。デメリットは、介護が多くなると費用が高くなることや、介護スタッフが常駐していない場合があることなどです。
住宅型有料老人ホームの費用は、初期費用と月額利用料が必要になります。初期費用は、0円から数千万円までと幅広く、月額利用料は、10万円から30万円程度が相場です。介護サービスの料金は、介護保険制度を利用できる場合は、自己負担分のみ支払います。
住宅型有料老人ホームの入居条件は、施設によって異なりますが、一般的には60歳以上で、自立から要介護までの状態の方が対象です。認知症の方も対応可能な施設が多いです。
住宅型有料老人ホームと他の有料老人ホームとの違いは、介護スタッフの常駐の有無や、介護費用の変動の有無などです。自分の希望やニーズに合った施設を選ぶことが大切です。
住宅型有料老人ホームは、家庭的な雰囲気で、地域との交流もできる施設です。高齢者の住まい選びにおいて、住宅型有料老人ホームを検討してみてはいかがでしょうか。
